«Батайское время», июль 2004 г. «Мелодия городского стиля» —
о компании в честь 10-летия (журналистская статья)

       Мы с уверенностью можем сказать, что у нашего города есть свой стиль. Стиль, который создан руками и талантом тысяч людей. Фасады предприятий, окна растущих многоэтажек, зелень парков и витрины магазинов — в гамме разнообразия красок читается лицо Батайска.

       Неповторимость городского стиля для многих заключена в его архитектуре. Частные постройки конца позапрошлого века и современные здания — эклектика строительства сродни многообразию человеческих характеров. И это многообразие — плод творчества архитекторов, которые отмечают свой профессиональный праздник.

        Наш рассказ о персональной архитектурной мастерской «Олива», которая отмечает в 2004 году свой первый, 10 летный юбилей.

        «Олива» была создана в 1994 году, и основателем ее стал Александр Иванович Чамуха, на тот момент — единственный член коллектива… Несложно представить, какие трудности преодолел основатель мастерской. На сегодняшний день Александр Иванович Чамуха — главный архитектор нашего города, а коллектив «Оливы» насчитывает более 20 человек. Офис мастерской расположен в центре Батайска, в здании, которое проектировалось архитекторами «Оливы». Эти три факта красноречиво свидетельствуют о работоспособности и талантливости коллектива.

        Причем, как в первые годы, так и сейчас профессионализм «Оливы» востребован. За десять лет здесь было создано около 1000 объектов, не считая типовых проектов. В чем секрет успеха «Оливы»? Навряд ли просто в везении… Мы попытались получить ответ на этот вопрос, но не как журналисты, а как батайчане, которые хотят построить дом. Так, наш журналист стал импровизированным клиентом «Оливы» и попытался заказать проект на строительство уютного домика…

Архитектура времени.

        Нас встретил нынешний управляющий «Оливы» Александр Чамуха, старший сын основателя мастерской. Обычно же клиента встречает кто то из архитекторов. Нужно сказать, что творческий коллектив предприятия состоит из молодых сотрудников, многие из которых пришли сюда еще студентами, и маститых профессионалов, чей опыт помогает отшлифовать идеи молодости.

        Обычно заказчик приходит с идеей или фотографией. Причем, по словам архитекторов, зачастую желания клиентов не соизмеримы с их возможностями. А потому начинается долгий современный путь поиска золотой середины: предлагаются различные варианты проектирования, конечный из которых должен отвечать запросам клиента и вписываться в картину общей застройки города.

        Мы познакомились с Анной Шуликовой, Сергеем Накорнеевым, Татьяной Соловьевой, Оксаной Соболевой, Натальей Рыбальченко, Людмилой Квасовой, архитекторами мастерской, которые представили нам свои работы.

        Подчеркнем, что «Олива» располагает большим справочным материалом для любого клиента. Здесь можно найти все — от проектов будущего и консультационной литературы до образцов отделочных материалов. Лучшие проекты «Оливы» программист Михаил Белозеров размещает на сайте мастерской (www.oliva-bataysk.narod.ru). Кстати, некоторыми из предложенных творений уже заинтересовались жители Сахалина, Сочи, Адлера, Санкт- Петербурга и многих других городов России.

        Каждый проект — по большому счету, плод коллективного творчества. Поскольку в процессе создания он подвергается многоступенчатому контролю.

        Так коллективом архитекторов руководят главный архитектор проектов Игорь Юрьевич Линник, а так же главный инженер проектов Ольга Александровна Кныш. Именно они воплощают архитектурные изыски на практике, вплетая рождающийся проект в общий дизайн города, решая сложные инженерные вопросы.

        Кстати, среди архитекторов «Оливы» проводятся своеобразные внутренние тендеры на проектирование наиболее значимых городских объектов.

        Поэтому «ансамбль» архитекторов способен выдать самые разнообразные результаты. Среди работ «Оливы» такие проекты, как магазин «Час — Пик» по Куйбышева (архитектор С.Д.Накорнеев) и площадь Андрея Первозванного, автор которой — И.Ю.Линник и О.С.Швачич.

        Кстати, как настоящие клиенты, мы поинтересовались стоимостью услуг «Оливы». Поскольку любому, кто сталкивался с этой сферой деятельности, известно, насколько дорого обходится любой проект. Так вот, как нам пояснил управляющий «Оливы» Александр Чамуха, в этом вопросе мастерская не проявляет абсолютно никакого творчества. Цены устанавливаются Госстроем России, а стоимость проекта напрямую зависит от стоимости строительства объекта. Однако архитекторы изобретают любые возможные варианты, дабы удешевить проект, а следовательно, и строительство, сохранив общую концепцию идеи.

        Именно поэтому клиенты и любят «Оливу», которая обладает целым калейдоскопом возможностей.

На одном дыхании.

        Нужно сказать, что под застройку нашего виртуального дома мы очень долго искали земельный участок. И вот что выяснилось.

        Главным «клиентом» мастерских является наш Батайск. Батайск, который живет и развивается. После нескольких лет определенного затишья, город начал активно строиться. Причем, начато проектирование и строительство жилых многоэтажных микрорайонов.

        Так, по данным Управления архитектуры и градостроительства, на сегодняшний день не осталось свободных земель под будущую застройку новых микрорайонов. В течении нескольких лет в том числе и специалистами «Оливы» велись проектные проработки — изучался потенциал Батайска, его строительные ресурсы.

        И в этом — следующий ответ на вопрос об успешном развитии мастерской. «Строительство стало самой динамично развивающейся отраслью городской экономики, поэтому профессия архитектор столь востребована! А ведь были месяцы и годы, когда клиентов не было вообще!» — с этим выводом архитекторов трудно не согласиться.

        А теперь факты. В ближайшие годы в нашем городе появится сразу несколько микрорайонов с полной инфраструктурой. Речь идет о дальнейшем строительстве Северного жилого района, застройке восточной части города (район ручья Быстрого, улицы Воровского), район улиц Ленинградской и Рыбной, освоение земель, разделяющих основную часть города и Западный Батайск. В общей сложности предполагается застроить около 40 гектаров сейчас пустующих земель. Поэтому работы у архитекторов непочатый край!

        Но проектирование зданий не единственная задача архитекторов.

        Другая сфера, требующая их профессионализма, — инженерное проектирование. Так, мало кому известно, что сейчас ведется проектирование инженерных сетей (канализации и водопровода) к домам по улице Славы, которые с первого дня своей жизни вынуждены существовать без коммуникаций.

        В поле зрения «Оливы» и проектирование объектов социальной инфраструктуры Батайска. Например, новая детская площадка, расположенная за городским музеем, запроектирована «Оливой». Кстати, сейчас ведутся проектные работы по дальнейшей реконструкции, благоустройству и озеленению городского парка, а в перспективе — и сквера Авиаторов. «Олива» привлекает к этой деятельности дендрологов, которые занимаются решением проблемы озеленения Батайска на высоком профессиональном уровне.

        Также ведутся проектные проработки по строительству в Северном жилом массиве спортивного комплекса; поступил заказ на проектирование гипермаркета, который станет не только крупнейшим торговым предприятием Батайска, но и современным местом отдыха: здесь будет все — от боулинга до ночного клуба. Общая площадь здания составит около 10 тысяч квадратных метров. И все перечисленное — отнюдь не песчаные замки, а объективная реальность, которую мы получим в ощущениях уже в ближайшие годы.

        Кстати, о нашем предполагаемом доме. Любой объект, вне зависимости от его значимости для города в целом и для отдельного гражданина в частности, проходит многоступенчатую систему контроля. Архитекторы «Оливы» вместе с коллегами из архстройнадзора и Управления архитектуры и градостроительства держат каждый строящийся объект в поле зрения, как в процессе проектирования, так и в ходе строительства. Пока тот не будет сдан «под ключ».

Дерево плодородия.

        Именно таковым считается олива, не произрастающая в нашем климатическом поясе. Но архитекторы одноименной мастерской хотят сделать «Оливу» настоящим брендом, предоставляя заказчику полный спектр услуг — от проектирования до строительства «под ключ».

        На практике это должно выглядеть следующим образом: заказчик не бегает и не ищет строителей, материалы, технику. Он получает готовый объект со всеми правоустанавливающими документами, что называется, на руки.

        Для воплощения программы — максимум специалисты «Оливы» планируют в перспективе создание, во — первых, проектного института, а во — вторых, — многопрофильного проектно — строительного холдинга. Причем, уже сделаны первые шаги на пути воплощения мечты: «Олива» имеет лицензию на организацию строительства; возводится новый офис мастерской, где и будет располагаться будущий институт.

        В общем, «Олива» идет в ногу со временем. Но, тем не менее, мы поинтересовались, как удается мастерской не отставать от стремительных темпов развития общества? Ведь в Батайске очень мало представителей этой профессии.

— Конечно, конкурентная среда всегда держит любую личность в состоянии творческого азарта. Поэтому появление в нашем городе других проектных организаций пошло бы только на пользу и всему Батайску, и нашему коллективу, — рассказывают А.Чамуха и И.Линник.

        Поэтому мы участвуем во многих российских и международных конкурсах, где имеем возможность почерпнуть опыт коллег из других регионов. Так, совсем недавно мы приняли участие в Международном фестивале «Зодчество -2003», где выставлялись проекты нового храма Святой Троицы и административного здания в СЖМ, строительство которого уже ведется.

        Наш коллектив занимается и научной работой, пытаясь поделиться своими идеями со всеми батайчанами. В частности, сейчас мы работаем над изданием книги о мансардах, столь популярных у жителей города. Автор глав книги — наши архитекторы.

Постфактум.

        Сегодня батайчане живут, в основном, в «хрущевках» и частных домах, построенных по принципу «трамвая», где комната следует за комнатой. Жилые дома, построенные по оригинальным проектам, стали появляться лишь несколько лет назад. У нас не было возможности, и мы даже не представляли, как это — иметь свой уютный, неповторимый и комфортный дом; как это — перепланировать квартиру и внести изюминку в обыкновенную «двушку»; мы не знали, что маленькие продуктовые магазинчики могут быть настоящими шедеврами архитектуры.

        Сейчас все перечисленное воплощается в жизнь. Городская власть, понимающая необходимость развития строительных перспектив, представители бизнеса, вкладывающие капитал с умом, и специалисты — участники строительного процесса — все это и составляет ядро прогресса.

        А поэтому в конце нашей встречи дружный коллектив «Оливы», который сейчас готовится к участию в общегородском туристическом слете, попросил поздравить с днем архитектора всех батайчан. Всех, кто любит родной город, кто заботится о его процветании, всех, кто, как архитекторы «Оливы», любит делать жизнь красивее!