«Вести Ростова», № 3 2008 г. «Архитектурная мастерская «Олива»: сопричастность к созиданию» — интервью генерального директора ООО ПАМ «Олива»» по проблеме в строительной отрасли и планах мастерской

— Если говорить о влиянии новых строительных технологий на цену, то нужно заметить — это возможно лишь при поточном, повсеместном применении этих технологий в строительстве. У нас пока строятся единичные объекты, при строительстве которых применяются новые технологии. Это не только не удешевляет строительство, но даже способствует его удорожанию, делает объект эксклюзивным, более интересным и не похожим на другие. А за эксклюзивность тоже надо платить, — говорит Александр Александрович. — Сегодня, когда постоянно растут цены на энергоносители, бензин, материалы, цена на строящееся жилье не может падать, она растет согласно инфляции и спросу на жилье.

— Александр Александрович, недавно прошла летняя Олимпиада в Пекине, нас всех удивили и поразили олимпийские объекты. По вашему мнению, смогут ли российские строители возвести подобные объекты в Сочи?

Не только олимпийские объекты, но и многие другие здания в Пекине поражает своей неповторимостью, красотой, а главное — современностью. Китайцы пошли по правильному пути — для строительства наиболее значимых объектов они привлекают высококвалифицированных специалистов с Запада. Зарубежные архитекторы и инженеры проектируют и руководят — процессом, а китайские рабочие строят. Нам тоже стоит , перенять этот опыт для развития проектно-строительного комплекса в России. Если наши специалисты не будут изучать передовой зарубежный опыт проектирования и строительства, то мы еще очень долго будем «догонять» Китай и другие развитые страны…

— Как далеко ушла западная архитектурная мысль?

К сожалению, далеко… Лет на тридцать мы отстали от ведущих мировых держав в области строительства. Многие крупные компании Москвы и Санкт-Петербурга поняли это — и приглашают на работу зарубежных специалистов. Думаю, что без них современный комплекс в Сочи нам не построить.

— Вы бы хотели принять участие в строительстве олимпийских объектов в Сочи, и есть ли у вас уже опыт проектирования спортивных объектов?

— Пока мы не очень крупная организация, чтобы заниматься такими грандиозными стройками. Но вот в качестве субподряда, участия в проектирование отдельных объектов или сооружений — почему бы и нет, если только пригласят, мы с радостью. Опыт проектирования спортивных объектов у нас уже есть, мы разработали проект спортивного комплекса для города Тихорецка краснодарского края, кроме того принимали участие в проектировании спортивных объектов в Батайске. Сейчас работаем над очень большим проектом — проектом студенческого городка ЮФУ в Ростове, где планируется строительство не только учебных, административных и жилых корпусов, но также стадиона, спортивного комплекса, плавательного бассейна. Наши специалисты с удовольствием взялись за эту работу. Ведь все они помнят студенческие годы, поэтому спешат реализовать свои творческие замыслы в красивых и комфортных корпусах студенческого городка.

— Хочу вернуться к спортивной теме. На здании вашей мастерской висит плакат «Здоровый образ жизни — это стильно!». Как в вашем коллективе относятся к спорту?

— Для нас это не просто слова, а образ жизни. Всем коллективом мы часто выезжаем на природу, где проводим различные спортивные состязания, спартакиады, турслеты. Наши сотрудники берут с собой всех членов своих семей, включая детей и внуков. В таких поездках раскрываются неординарные способности наших сотрудников, завязываются более теплые душевные отношения, которые затем переносятся и в рабочий процесс, итогом которого является материальный рост благосостояния сотрудников нашей организации и моральное удовлетворение за хорошо выполненную работу.

Кроме того, у нас есть своя футбольная команда, которая, кстати, успешно выступает на различных городских состязаниях по футболу. Так что, со спортом мы на ты…

— Александр Александрович, не секрет, что в последнее время наше общество расслоилось на классы, соответственно строительство жилья должно строиться согласно запросам представителей этих классов, как, по-вашему, должно выглядеть «элитное», «эконом»и «социальное» жилье? В каком сегменте работаете вы?

— Сразу скажу, что в Ростове пока нет элитного жилья. Это не только мое мнение. Элитное жилье подразумевает сразу несколько параметров. Во-первых, месторасположение дома — тихий центр, с красивым пейзажем за окном, во-вторых, инфраструктура здания должна быть такова, чтобы отвечать запросам самых привередливых жильцов: магазины,салоны красоты, тренажерный зал и так далее. В-третьих, метраж квартир должен быть не менее 200 метров и выше и конечно же, архитектура здания должна выделяться своей оригинальностью.

В нашем городе строится в основном жилье «эконом» класса- в этом сегменте мы и работаем. Хотя, если будет строиться элитное жилье — оно тоже найдет своего покупателя. Социальное жилье, или переселенческое, тоже пользуется спросом у определенных групп населения, особенно студентов, молодых семей, приезжих, поэтому строительство жилья такого рода тоже необходимо.

— Строительство промышленно-делового центра на левом берегу Дона — это перспектива будущего, или же уже проектируются какие-то объекты? Ваше участие в этом промышленном строительстве?

— И такие объекты появились в разработке нашей мастерской. Сейчас мы работаем над проектом для Ростовского Универсального порта. — Говорить о быстром развитии промышленного строительства на левом берегу пока рано, так как нет надлежащих транспортных развязок и дорожного сообщения между правым и левым берегом. Старые мосты и сооружения, как мы знаем, нагрузки не выдерживают. Всюду пробки и заторы.

Строительство промышленно-делового центра может начаться только с пуском нового моста на улице Сиверса. Так что это строительство — перспектива будущего, и мы надеемся в нем поучаствовать.